Valeur maison de 100m2 Rue de Montigny à Tavaux et Pontséricourt

Estimation théorique

Rue de Montigny,02250 Tavaux et Pontséricourt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Montigny,02250-Tavaux et Pontséricourt indique un avis de valeur compris entre 76.000€ et 86.000€ , soit un prix au m2 compris entre 760€ et 860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 76.000€ et 86.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autremencourt (02039), comprenant 174 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 740€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-271RUE DE MONTIGNY15137531750€623€
2023-06-1511RUE DES FUSILLES37033397000€1386€
2019-09-056RUE DE L EGLISE5124930120000€968€
2019-07-019001RUE DE LA SCIERIE7151515120000€795€
2022-10-154RUE DE L ORME59052380000€889€
2020-12-0516RUE DES FUSILLES38622340000€465€
2021-03-1221RUE DE LA SCIERIE58884958875€669€
2020-09-3015RUE DE LA SCIERIE512783079000€622€
2020-09-0912RUE DE MONTIGNY26853827000€397€
2019-07-197RUE DE MONVINAGE2721329100000€1389€
2020-10-0214GR GRANDE RUE5136108195000€699€
2020-08-2912GR GRANDE RUE48418540000€476€
2020-10-2313RUE DE LA RESISTANCE6104298119500€1149€
2022-07-135RUE DES AUBREVILLES25263240000€769€
2023-03-104GR GRANDE RUE9230620194280€845€
2021-01-195RUE DE BURELLES26730345000€672€
2021-12-217RUE DE BURELLES39545435000€368€
2022-12-137RUE DE BURELLES39545453750€566€
2022-02-102RUE TOUR DE VILLE375320130000€1733€
2019-06-069001LE VILLAGE387756115000€1322€
2021-11-125RUE DE L EGLISE613350580000€602€
2022-09-136RUE DE L EGLISE38281593500€1140€
2020-03-092RUE EMILIEN OLIVIER59150564000€703€
2021-06-181RUE DU TOUR DE VILLE6145738108577€749€
2019-06-288RUE DE MORANZY6128945162000€1266€
2020-07-233RUE DU TOUR DE VILLE37623033000€434€
2021-09-2920RUE DE MORANZY4100138160000€600€
2021-12-209001RUE DE LA PLACE ALBERT DELAME3100231047000€470€
2020-05-235RUE DE LA PLACE ALBERT DELAME613552590000€667€
2022-01-247RUE HUMBERT DE LA TOUR DU PIN380579162559€2032€
2022-04-279RUE DE LA PLACE ALBERT DELAME5145495128000€883€
2020-10-171RUE DU CANAL ST MARTIN29079270000€778€
2023-05-221RUE DE LA PLACE ALBERT DELAME28334242000€506€
2021-05-122RUE DE L EGLISE411074154000€491€
2019-11-133RUE DE L EGLISE4120486132000€1100€
2020-10-242RUE DU MOULIN DE BOSMONT51381364130000€942€
2019-11-221RUE DU CHATELET617376560000€347€
2022-04-271RUE DU CHATELET6173765155000€896€
2021-03-174RUE GEORGES VINCHON15243832000€615€
2023-03-0199LABRY(FERME)8298764270000€906€
2019-05-104RUE DU MOULIN DE BOSMONT6123577101000€821€
2020-11-246RUE DU MOULIN DE BOSMONT411743993000€795€
2022-03-247RUE DU MOULIN DE BOSMONT51171260135050€1154€
2021-07-3023RUE DES MANANTS7208561174000€837€
2019-06-2815RUE DES MANANTS71771201178000€1006€
2022-08-3041RUE DES MANANTS41381680184900€1340€
2020-07-0649RUE DES MANANTS38247080000€976€
2021-11-2039RUE DES MANANTS48054057000€713€
2019-08-297RUE DES MANANTS39443030000€319€
2023-02-035RUE DU PRESBYTERE26053080000€1333€
2021-04-2122RUE DES MANANTS38043172000€900€
2019-10-301RUE DE LA PLACE7143545138000€965€
2022-10-2811RUE DU PRESBYTERE31201245115050€959€
2019-05-214RUE DU CHATEAU46837335000€515€
2019-10-2330GR GRANDE RUE514118925000€177€